Beijing Xuchen Housing Demolition Co.,Ltd.
1公司简介:
北京旭晨房屋拆迁有限公司成立于2005年,是一家专注于房屋拆迁、征收、腾退、咨询服务等相关业务的服务型企业。我公司自成立以来,始终贯彻我们的服务宗旨,历项拆迁工作均做到了让政府放心、让甲方松心、让百姓舒心,拆迁理念有法可依,拆迁补偿有凭有据,使国家、企业、群众各方利益均得到完整的维护和保障。公司始终坚持以人为本、诚信立业的经营理念,汇聚业界精英,将先进的管理办法、专业信息及经验与现场工作相结合,通过严格的企业内部管理,加强业务能力培训,不断提高公司员工的政治素质和业务能力水平,通过增强企业凝聚力和信誉度等手段,使公司的整体实力有了很大的提高,同时也培养建立起了一支具有良好信誉的拆迁团队,在行业中业绩优异。
2经营宗旨
本公司自成立以来,遵循 "诚信、热情、负责、共赢" 的企业宗旨,恪守"独立、公正"的原则, 按照市、区政府 "依法、阳光、文明、有情" 的要求, 信守合同、讲求效率, 在符合国家政策、法规的前提下, 忠实维护委托人的合法权益,不断开拓创新。
3公司优势
自成立以来,在各级政府、各界朋友的大力支持下,先后在北京市内各区多次承担过拆迁、腾退项目, 特别是在国家市、区重点工程拆迁工作中无论资质高低,在众多项目中, 多次取得第一名的好成绩。公司全体员工严格遵守相关政策与法律法规、不辞辛苦、兢兢业业,为北京市的建设做出了应有的贡献。有些重点工程中由于工期紧、任务重, 拆迁工地环境恶劣及被拆迁人情况复杂,我公司在市、区政府及相关主管部门的领导下,全体员工发扬了顽强的专业精神及水平,积极准确的配合相关管理部门的工作。由于思想统一,措施完善,准备充分,责任明确,彻底杜绝了拆迁滞后、给后期工作带来严重损失的现象发生,在各项目中均出色的完成了拆迁任务。
在工作中,我们对于特殊群体的应急预案也有充分的准备和应对措施。我们工作人员通过不断走访、约谈,详细了解各征收腾退户的情况后。对于特殊群体(如:腾退中集中抱团不支持腾退的、群访群诉的、残疾人、精神病人、军烈家属和劳模、服刑人员、刑满释放人员、“难拆企业”、“钉子户”),我们在摸底过程中,就有针对性的对不同被腾退人划分出星标等级,多人员投入,及时了解其动态,防止被腾退户串联、抱团。在腾退中对于他们的问题要及时将情况汇报给甲方和相关部门,联合村委会、镇政府、甲方一起制定相应的解决办法和预案,敢于和他们心交心的沟通,保障整个项目工作的正常进行。
我公司还善于发挥在项目属地的“党建+征地拆迁”工作机制。把归属地党组织的合力,发挥至征拆最前线。启发各村镇党员带动群众工作,层层动员,为项目建设提供强大的组织保证,确保项目征拆实现全面清零。一是面对项目征拆时间紧、任务重、困难多的情况下,以我公司所有员工带头,通过走访群众、发放资料、张贴通告、组织召开动员会和宣讲会等多种宣传形式,全面深入宣传安置政策,引导群众正确认识和掌握拆迁安置工作有关政策,增强被征拆人的获得感,消除被征拆人的顾虑,进而转变为主动支持配合征拆安置工作。并组织各村党支部群众,协调解决征拆项目困难点,搭建起上下联动、协同高效的征迁工作推进机制,全方位加快推进项目进程,形成了党建引领征拆安置互促共赢的模式;二是组织党员示范,冲锋在前。通过发挥党员的先锋带头作用、桥梁纽带作用,党员冲锋在前,发动村干部和社会关系开展动员和宣传,互相出点子,形成让“党员干部带头,群众积极参与”的干群配合,达到“党员为点,以点带片”的示范效应;三是凝聚合力、集中攻坚。通过全面动员,全面梳理,整合优势资源,组建一支征拆团队,发挥多部门联动,推行多元化参与、多管齐下,合力处理好涉及征拆安置、纠纷调解等各方面工作,全方面加快推进征地拆迁安置各项工作。
我公司在工作中建立了土地房屋征收、腾退综合管理系统,从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理,围绕征收档案信息管理(包含测绘、评估、拆迁、审计等各类数据)、摸底建档、签订协议及审批流程、项目补偿款统计、房源安置管理、数据报表等功能展开,建立了从项目计划到房源交付使用的全过程、全方位、全覆盖的网络化操作管理流程。
拥有该系统,征收腾退的工作人员查资料、算数据、跟流程、建立电子档案等,都可以通过这个系统管理平台完成;而各级领导也可随时了解跟进项目的进度、百分比等相关信息。整个的征收拆迁工作,通过PC端、APP端得以合理分配融合,无论是对于工作人员还是普通百姓来说,征收拆迁都变得明晰、简单、有效率。使得征拆项目的操作方式更加的准确、精细、更具有周密的规划性。而实现这一新要求,通过大量的人工工作是很难完成,但通过我们的系统管理平台可以更快地给予大量准确的、多样的、具有指导性的数据统筹和分析,并且全流程无纸化,高效环保, 全过程管理在线留痕。
对数据采集智能化、精准高效, 让信息采集更及时、高效、精准。工作流程信息化、征拆、补偿、安置、公示流程化管理,公平、公正、公开。档案管理电子化, 标准规范归档管理, 形成线上数据库, 随时查阅。
土地房屋征拆管理系统的建设和应用,将管理与科技手段有机结合。通过系统进行流程审核和管控,实现从征拆计划、项目实施到项目完成全过程管理,提高政府与开发商的工作效率,提高社会服务的能力与水平。实现从征拆项目启动到项目完成全流程通过系统进行流程审核和管控,系统生成数据、报表。实现征拆项目调查、评估、签约、安置结算、审计、统计汇总等各个环节网络化管理。
避免原有手工统计进度的数据滞后性和随意性问题,提高了查询时效性,对征拆项目的档案实现电子信息化管理,最终形成完备的征收档案数据库。
我公司在这十几年工作中,由于公司对所有工作人员的严格要求与管理,公司从未出现过由于相关工作人员的工作方法不当所引发的被拆迁户上访事件,更未出现过违法、违纪行为。为维护社会稳定做出了努力,为各级政府及各项目的开发委托人减轻了压力、得到了普遍的好评。
我们以骄傲的成绩,赢得了政府部门、房地产开发公司和居民群众的交口称赞,同时为我公司赢得了诸多的荣誉。
